BNP Paribas

Direction financière / Consolidation

★★★★ 241 Avis

Découvrir
ce recruteur

Asset manager H/F

09 novembre Hauts-de-Seine, Issy-les-Moulineaux CDI

Pourquoi rejoindre BNP Paribas ?
Notre monde change : notre manière de nous informer, de consommer… et de travailler aussi ! Aujourd’hui, ce qui compte dans un job, c’est de vivre de véritables expériences, d’apprendre, de partager objectifs et résultats avec ses collègues. Bref, de tracer son propre chemin, différent, responsable et durable. Chez BNP Paribas, nous recrutons nos collaborateurs avec l’idée qu’ils nous aideront à concevoir le monde et la banque de demain.
Vous voulez connaître toutes les raisons de nous rejoindre ? Rendez-vous sur : https://group.bnpparibas/emploi-carriere/bnp-paribas

BNP Paribas Real Estate l’un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale offre une gamme complète de services qui intègre l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion Transaction Conseil Expertise Property Management et Investment Management.
 
Avec 3 900 collaborateurs BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux dans 36 pays (16 implantations directes et 20 via son réseau d’alliances qui représente aujourd’hui plus de 3 000 personnes) avec près de 180 bureaux. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.
 
Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.fr
 
BNP Paribas Real Estate Investment Management filiale du groupe BNP Paribas Real Estate gère plus de 23 milliards d’euros d’actifs à fin 2016 en Europe au travers de huit bureaux et figure parmi les leaders européens de la gestion d’actifs immobiliers pour compte de tiers.
 
Pour accompagner le développement de cette filiale en particulier à destination des grands investisseurs institutionnels globaux vers les principaux marchés immobiliers européens (Allemagne France UK Italie BeNeLux Espagne) nous recrutons un(e) :
 
Asset Manager (H/F)
CDI – à pourvoir
immédiatement
Poste basé à Issy les Moulineaux (92)
 
Intégré(e) au sein du pôle Asset Management Commerces
de BNP Paribas REIM France vous avez en charge la gestion d’un portefeuille constitué
principalement d’actifs de commerces situés sur le territoire métropolitain (murs de boutiques
galeries commerciales retail parks etc.) et détenus à travers des SCPI OPCI
et mandats dédiés.
 
Vous participez à la performance des fonds (distribution
valorisation) et la satisfaction des clients en travaillant en étroite
collaboration avec les gérants de fonds auxquels vous apportez votre expertise
immobilière technique juridique et financière dans l’élaboration et la mise
en œuvre de stratégies de gestion des actifs immobiliers qui vous sont confiés.
 
Sous la responsabilité du Directeur de la
Gestion des Actifs et d’un Responsable d’Equipe Asset Management vos
principales missions consistent à :
 
Elaborer des stratégies de gestion des actifs
immobiliers:
-        Concevoir
et proposer des stratégies pour chacun des actifs immobiliers (arbitrage
conservation pistes de valorisation etc.) et les présenter aux organes de
Direction et au Fund management
-        Modéliser
suivre et piloter la performance financière des immeubles à travers des business
plans
-        Définir
les travaux à réaliser et participer à l’arrêté des budgets annuels dans le
cadre d’une stratégie de valorisation et de la bonne conservation technique du
patrimoine.
-        Proposer
et travailler les axes de développement de ses actifs immobiliers (extension
reconstruction repositionnement dans le marché évolution technique
adaptation aux enjeux de développement durable etc.).
 
Maintenir un taux d’occupation optimum et animer
la commercialisation
-        Entretenir
les relations locataires
-        Fixer
les conditions de commercialisation des actifs (relocation renouvellement de
bail ou autres négociations financières)
-        Procéder
au choix des mandataires et formaliser les mandats de location
-        Analyser
les dossiers de candidature et négocier les conditions d’entrée
-        Négocier
et rédiger les clauses des baux et avenants avant signature
 
 Suivre
et/ou Valider :
-        avec
l’assistance des services du pôle Fund et Asset management suivre la
délégation du property management sur l’ensemble du périmètre (vie du bail impayés
procédures judiciaires sinistres risk management entretien des actifs etc).
-        Etre
responsable de la data-room permanente de chacun des immeubles.
-        Contribuer
à la bonne information des évaluateurs immobiliers externes et challenger
leurs conclusions
 
Votre performance sur ce poste fonctionnel vous
permet de développer votre savoir-faire technique ainsi que vos connaissances
financières et commerciales.
 
Issu(e) d’une formation Bac +5 (type école de
commerce ou d’ingénieur ou équivalent universitaire) vous possédez au minimum 5 ans d’expérience sur des fonctions
similaires. Une connaissance du secteur des commerces constitue un plus.
 
Vous
possédez les compétences professionnelles et savoirs faire suivants :
Maîtrise des techniques et méthodes d’analyse
financière (modélisation - TRI/VAN/cashflows etc.)
Solides connaissances juridiques et fiscales en
immobilier (baux commerciaux normes et règlementations etc.)
Niveau d’anglais professionnel (aisance à
l’écrit et à l’oral)
Notions de marché immobilier et des techniques
de bâtiment
 
Compétences
comportementales nécessaires au poste :
-        Capacité
d’analyse
-        Capacité
de synthèse
-        Rigueur
et précision
-        Capacité
d’adaptation

-        Capacité
à décider

Selon Profil