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Directeur développement tertiaire H/F

26 mai Hauts-de-Seine, Montrouge CDI

Rattaché hiérarchiquement au Directeur de la Promotion Tertiaire, le directeur du développement est en charge du développement foncier, de la prospection foncière et de la recherche d’investisseurs et/ou utilisateurs.
Il mène la recherche et les négociations en vue de permettre la réalisation de nouveaux projets d’immeubles de bureau et d’hôtellerie en Ile de France et en région Rhône Alpes.
Il assure la maîtrise foncière nécessaire à l’atteinte des objectifs financiers et de production.
Il participe activement à la négociation des droits à construire et étudie la faisabilité de l’opération tant du point de vue technique, qu’administratif et financier.
Il est l’interlocuteur privilégié des investisseurs, des utilisateurs, des collectivités territoriales, des mairies, des SEM et de tous les acteurs locaux, …
- Il Pilote le développement de l’activité en suivant l’ensemble des appels d’offres, des concours et consultations en Ile de France et en Rhône Alpes

- Par son développement via sa prospection foncière, il met en œuvre les orientations et priorités définies par le Directeur de la Promotion Tertiaire pour réaliser les objectifs en termes d’activité

- Il valide l’intérêt des terrains, étudie les contraintes juridiques (servitudes, environnement), techniques, environnementales, financières, administratives et étudie le montage contractuel des opérations 

- Il établit les bilans prévisionnels et les prévisions de trésorerie 

- Il recherche des investisseurs et/ou d’utilisateurs et négocie les conditions de la promesse de vente, les promesses de VEFA, BEFA, CPI et MOD 

- Il propose la désignation de l’architecte et éventuellement de bureaux d’études nécessaires au montage du projet et fait étudier la faisabilité architecturale et technique et la constructibilité du projet en coordination avec les directions de programme 

- Il prépare et présente le dossier en comité d’engagement dans le respect des procédures internes 


Minimum 5 ans d'expérience dans une fonction similaire.

Formation supérieur : droit, école de commerce ou universitaire