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Responsable développement idf est H/F

10 mai Hauts-de-Seine, MONTROUGE CDI

Rattaché au Directeur Développement, vos missions seront les suivantes :

Recherche de terrains :
- cartographier la recherche foncière (identifier les secteurs à prospecter suivant les directives du Directeur du Développement)

- inventorier les terrains cibles (tenir et mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux, dans le cadre de ses activités de prospection)

- assurer la prospection foncière en créant et en entretenant un réseau relationnel multiple et diversifié (afin de recueillir le maximum d'informations foncières) avec les partenaires / apporteurs d'affaires : mairies, propriétaires fonciers, agences immobilières, géomètres, architectes, notaires…

- rencontrer les différents propriétaires fonciers

- participer aux réunions d'opportunité foncière avec le Directeur Régional et l'analyste foncier (validation des canaux, des honoraires, des types de produits, …)

- transmettre à l'analyse foncière les terrains identifiés

- compléter les fiches terrain dans GR'IMMO

- se coordonner avec la direction montage d'opérations et supports.

Etude de faisabilité :
- proposer au Directeur Développement un architecte provisoire en fonction du type de terrain

Préparation du plan commercial, budget et pan de trésorerie, conjointement avec les métiers opérations et commercialisation :
- analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance à sa connaissance du marché local et régional et à des études de marché
- transférer le dossier d'opportunité foncière aux métiers de la promotion lors d'une réunion programme à organiser

Décision d'acquisition du terrain / Négocier la promesse de vente :
- préparer avec les équipes opérations et commercialisation le comité d'engagement afin que le Directeur Régional puisse présenter le projet
- participer, avec le Directeur du Développement, à la négociation des conditions financières de la promesse de vente (parties juridique et financière).

Réunion de programme :
- organiser le transfert du dossier à la direction opérations en associant le commercialisateur à la réunion

Expérience d'au moins 6 ans sur un poste similaire

Connaissances en Urbanisme, Construction, Immobilier indispensable