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Direction financière / Consolidation

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Expert interne en évaluation immobilière [H/F]

24 mai Hauts-de-Seine, Issy-les-Moulineaux CDI

BNP Paribas Real Estate, principal prestataire de services immobiliers de dimension internationale, propose une gamme complète de services couvrant l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : Promotion, Investment Management, Property Management, Transaction, Conseil et Expertise.
Avec 5000 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers grâce à sa connaissance des marchés locaux dans 36 pays (16  implantations directes et 20 via son réseau d'alliances) en Europe, Moyen Orient et Asie.
En 2017, BNP Paribas Real Estate s'est uni avec Strutt & Parker, l'un des principaux acteurs indépendants du marché immobilier au Royaume-Uni.
BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.  
La ligne de métier Investment Management gère plus de 27 milliards d'euros d'actifs en Europe.
Pour plus d'informations : www.realestate.bnpparibas.com

Dans le cadre du développement de notre filiale BNP Paribas Real Estate Investment Management, nous recherchons un(e) :
 Pour plus d'informations : www.realestate.bnpparibas.fr
 Nous recherchons un(e) :
  
Expert interne en évaluation immobilière
Poste en CDI - basé à Issy-les-Moulineaux (92)
  
Sous la responsabilité du Directeur Général Délégué en charge des activités Finances & Corporate, vos principales missions principales consistent à :
 
§ Gérer les relations avec les experts externes pour les OPCI (Organismes de Placement Collectif Immobilier), les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) et les SCI ,
§  Etablir les valorisations immobilières périodiques
§  Organiser le comité interne de validation des expertises des OPCI et SCPI,
§  Procéder à la collecte des données et gère la relation avec IPD (société qui collecte des informations auprès de société d'investissement pour publier des études),
§  Participer à l'élaboration des reportings,
§  Mettre en ?uvre les points de contrôle associés à la cohérence des données de reporting,
§  Procéder à la complétion des données liées aux expertises dans l'outil informatique de BNP Paribas Real Estate Investment Management France.
  
A ce titre, vous gérer la relation avec les experts externes :
§ Participer au choix des experts et au suivi de la validité des conventions,
§  Participer à la validation de la grille tarifaire,
§  Mettre à jour les contrats d'expertise et des conventions de renouvellement,
§  Gérer le calendrier des campagnes d'expertise/d'actualisation,
§  Diffuser les informations et données nécessaires aux expertises et actualisations : états locatifs, baux, charges, plans de travaux, ventes ou tout évènement susceptible d'influer sur la valeur des actifs en relation avec l'Asset Manager et le RCAM,
§  Contrôler des valeurs retenues par les experts.
  
Vous évaluez périodiquement les OPCI en relation avec les experts externes :  
 
§  Contribuer à l'élaboration de feuilles de calculs communes et à la transmission informatique des données (via FIDJI),
§  Evaluer les actifs (par capitalisation, comparaison et DCF - Discounted Cash Flow),
§  Contrôler des valeurs présentées par les experts externes,
§  Définir la valeur vénale retenue en justifiant, le cas échéant, les écarts éventuels avec la valeur des experts externes.
 
 Vous gérez également les relations avec les IPD et les Benchmarks :
 
§  Coordonner la transmission des données à l'organisme en relation avec les parties prenantes internes,
§  Contrôler les résultats, s'assure de leur pertinence et fait prendre les mesures correctrices éventuelles,
§   Recueillir les études, publications, indices et indicateurs de performance,
§   Organiser et centraliser les données pour élaborer une base d'information Marché à l'attention du pôle Fund et Asset Management.
  
Vous avez également en charge les missions suivantes :  
 
§  Participer aux groupes de travail de Place ou ceux organisés par les éditeurs de logiciels relatifs au sujet d'expertise (Fidji, Taliance?),
§  S'assurer du bon fonctionnement des systèmes d'information relatifs à l'expertise en tant qu'utilisateur en relation avec l'Informatique,
§  Participer à la préparation des montées de version des logiciels relatifs à l'expertise, effectuer et valider la recette fonctionnelle,
§  Piloter et mettre en ?uvre les reportings automatisés liés aux données d'expertise,
§  S'assurer de la cohérence des données en mettant en place les points de contrôles associés,
§  Se tenir informé(e) des conditions des marchés immobiliers tant en Ile de France qu'en Régions
§  Participer aux points Marchés des agents,
§  Participer aux visites ciblées avec les agents pour disposer d'une information pertinente sur les secteurs qui composent le marché,
§  Définir les bases de données externes à utiliser sur les valeurs et consulte ces bases pour établir ses expertises,
§  Tenir à jour la documentation liée à la fonction d'expert interne (modes opératoires, cadre procédurale, historisation des comités etc?).
 

recherché :
 
De formation supérieure Master Immobilier (type ESPI), vous disposez d'une expérience minimum de 3 ans en Expertise en Immobilier d'Entreprise.
 
Au niveau technique, vous maîtrisez tout ce qui touche au contrôle et à l'audit. Enfin, vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur et précision, votre capacité d'analyse et de synthèse. Vous faites preuve de capacité d'initiative (autonomie et force de proposition) et êtes orienté(e) résultats.
 
Compétences comportementales :
Capacité à communiquer
Capacité d'organisation
Rigueur et précision
Capacité d'analyse
Capacité à collaborer