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Directeur développement tertiaire(H/F)

25 janvier Hauts-de-Seine, Courbevoie CDI

L'objectif de la direction du développement consiste à "fabriquer" des situations positives et à contribuer significativement au développement du chiffre d'affaires du pôle tertiaire en :

Identifiant en amont de potentielles opérations immobilières (charges foncières à développer, immeubles obsolètes à restructurer, sites industriels à valoriser...), Développant auprès des investisseurs et des utilisateurs la vente de contrats de promotion (VEFA, CPI) ou de prestation (MOD, conseil en valorisation), Répondant à des consultations. Dans ce cadre, les missions principales du Directeur du Développement sont les suivantes :

Développement amont : Identification de terrains sur lesquels il est ou sera possible de réaliser une opération immobilière (prise de contact avec les collectivités ou aménageurs, ou grands propriétaires privés ou publics, pour proposition d'acquisition, de prestations ou de partenariat…), Identification en amont de potentielles opérations immobilières (charges foncières à développer, immeubles obsolètes à restructurer...), auprès des investisseurs et des propriétaires investisseurs Entretien et développement d’un réseau professionnel large et éclectique, sur le secteur de l’immobilier (investisseurs, utilisateurs, industriels, agents immobiliers, conseils, SEM, élus, aménageurs, notaires, intermédiaires...), comme hors du secteur de l'immobilier, afin de nourrir la créativité nécessaire à la réussite de ce poste Participation au montage amont : analyse de la faisabilité et initiation des projets avec l'appui de compétences internes et / ou externes En soutien ou collaboration avec les équipes internes, négociation des accords, promesses, contrats, Vefa, CPI… Participation active à la veille concurrentielle Développement de différents évènements destinés à créer un lien de confiance avec les acteurs clés du marché Représentation la société et s’employer à promouvoir l’image et le savoir-faire du Groupe auprès de tous les acteurs du marché. Sensibilité "investisseurs"

Au-delà de ses missions, la/le Directeur du Développement aura idéalement une sensibilité "investisseurs" prononcée (compétence complémentaire au sein de l'équipe développement).

En effet, il / elle aura eu l'opportunité au cours de sa carrière de collaborer avec des investisseurs immobiliers institutionnels, de développer un réseau auprès des fund managers, assets managers, responsables d’arbitrages et d’acquisitions...

Il / elle aura la capacité à appréhender les enjeux et le langage (financier) des investisseurs, afin de créer des partenariats autour des thématiques principales suivantes :

Identifier des actifs qui pourraient être arbitrés, afin d'imaginer des montages pour lesquels Sogeprom pourrait apporter son expertise en matière de restructurations lourdes, Identifier très en amont les consultations émises par les investisseurs, Etre en mesure de s'associer à un investisseur en phase amont afin de sécuriser une opération immobilière.