Expectra

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Gestionnaire des charges H/F

20 juillet Meurthe-et-Moselle, Nancy CDI

Expectra, leader en France de l'intérim spécialisé et du recrutement en CDI de cadres et agents de maîtrise.
Les consultants du Département Comptabilité & Finance vous proposent des opportunités de carrière.

Nous recherchons pour le compte de notre client, spécialisé dans l'immobilier, un GESTIONNAIRE DES CHARGES (F/H).

Rattaché-e au service des charges et basé-e au siège, vous garantissez la régularisation des charges locatives dans les délais et dans le respect de la réglementation et des procédures. Dans ce cadre vos principales activités sont de :

- Assurer le traitement et la régularisation des charges du parc en gestion :
Calculer et suivre les provisions dès la mise en service du programme immobilier.
Constituer les dossiers de charges par programme immobilier et recenser les factures de chaque dossier.
Vérifier la récupérabilité des charges et les imputations des factures liées aux budgets de charges récupérables.
Prendre les mesures correctives adaptées en lien avec les différents services concernés.
Contrôle des comptes de copropriété, AFUL, ASL.
Assurer la conservation des justificatifs et leur classement.
Assurer, en relation avec les agences, le suivi des réponses-actions attendues par les locataires et amicales en termes de charges locatives
Développer les restitutions relatives aux charges locatives à destination des locataires et des services internes

- Analyser et fiabiliser les consommations de fluides :
Intégrer et vérifier les consommations individuelles suite à relève.
Analyser la cohérence des consommations (compteurs généraux/compteurs individuels).
Suivre les alertes fuites.

- Suivre les dépenses, proposer et garantir les ajustements des provisions de charges (générales et fluides)

- Traiter les arrêtés de compte

- Synthèse et analyse :
Analyser les tableaux de bord permettant de suivre l'évolution des dépenses.
Veiller à la maîtrise du coût des charges et proposer des éléments d'analyse.

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