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Gestionnaire de biens H/F

09 janvier Bas-Rhin CDI

Nous recherchons un Gestionnaire de Biens pour le service Gestion Immobilière.
Les principales missions du poste sont :

1) Gestion locative et propriétaire du parc immobilier ( placement et exploitation ) dans son ensemble :


• rédaction / renouvellement / résiliation des baux habitation, commerciaux, professionnels, convention occupation précaire,


• recherche de locataires et pré-sélection des candidats, visites, états des lieux d'entrée et de sortie,


• gestion et relation avec les locataires, les propriétaires, les copropriétés, les agents immobiliers,


• gestion comptable, facturation dans sa globalité ( encaissement loyers, révisions, décomptes de charges, contrats d'assurance ...)


• Gérer et suivre les dossiers d'impayés locatifs et assurer leurs recouvrements,


• Régler les litiges et engager les procédures judiciaires envers les locataires, propriétaires et copropriétaires.


• Assurer la gestion de tous les sinistres de placements et d'exploitation,


• Représenter l'entreprise pour toutes les activités immobilières avec les tiers,


• Préparer les expertises immobilières en relation directe avec les experts immobiliers et préparer les dossiers de vente en lien avec les prestataires externes ( agences, notaires )


• Suivre les entretiens des immeubles de placement et demande de devis

2) Suivi administratif et financier des travaux immobiliers en lien avec les chargés de travaux :


• Rapprochement entre les devis et les factures, vérification et validation des factures, préparation des états comptables.

3) Reporting :


• Mettre en place et suivre les tableaux de bord internes,


• Fournir à la comptabilité en respectant les délais tous les éléments liés aux comptes immobiliers.

4 ) Contrôle et diagnostic des bâtiments et installations


• Vérifier la validité des diagnostics obligatoires tant que pour la location, que pour la vente,

5) Veille juridique en matière immobilière et fiscale

- Connaissance de l'immobilier notamment dans le domaine de la gestion locative
- Organisé, réactif, autonome, bon esprit d'équipe
- Grande capacité d'adaptation