Tercio

Banque de réseau

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Property manager (H/F)

23 juin Seine-Saint-Denis, Aubervilliers CDI

TERCIO et son bureau de Paris recrutent pour un de leurs clients, un :

Property manager (h/f)



Gestion administrative. technique et locative :     
- Relations avec les locataires (de l'état des lieux d'entrée à la libération des locaux, suivi de la bonne jouissance, problématiques administratives et techniques)
- S'assurer et suivre l'ensemble des obligations locataires (souscription d'une assurance/vérifications périodiques...)
- Saisie et mise à jour du fichier informatique
- Contrôle de la facturation des loyers et des charges (vérification des modalités des baux et indexations) 
- Mise en place des contrats d'entretien, suivi des budgets de travaux et charges avec un objectif d'optimisation
- Supervision des travaux d'entretien : appels d'offres, étude de devis, vérifications des factures/OS, suivi des travaux et obligations réglementaires ERP 1ère catégorie
 - Relations avec les compagnies d'assurances, déclarations des sinistres DDE, dommage ouvrage, suivi des expertises et des travaux   

 Gestion comptable (appui du service comptabilité) :  
- Participation au quittancement et veille à l'encaissement/recouvrement des loyers, charges et impôts fonciers
- Participation aux arrêtés annuels des comptes de charges locatives
- Participation à la déclaration des diverses taxes redevables (taxes bureaux/taxes foncières)
- Tenue et mise à jour des états locatifs
- Etablissement d'une balance âgée trimestrielle
- Consultation des comptes clients   



- De formation de niveau Bac+3 à 5, vous avez une expérience réussie d'au moins 2 ans en gestion immobilière et avez une bonne connaissance de l'immobilier tertiaire
- Vous faites preuve d'autonomie, d'une bonne organisation, d'efficacité, de rigueur et de dynamisme
- Vous faites preuve de souplesse et d'une bonne intelligence relationnelle vous permettant de conjuguer une grande autonomie et une bonne coordination/concertation avec la direction et l'équipe en place
- Vous êtes une personne de confiance, avez envie d'apprendre