Gecina

Banque d'investissement & financement

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Responsable de portefeuille H/F

New 11 janvier Paris, Paris CDI

Gecina détient, gère et développe un patrimoine immobilier de 19,3 milliards d'euros à fin 2018. La foncière, spécialiste de la centralité et des usages, oriente son activité autour du premier patrimoine de bureaux d'Europe, situé à près de 97% en Ile-de-France, et d'un pôle de diversification composé d'actifs résidentiels et de résidences étudiants. Gecina a inscrit l'innovation durable au c?ur de sa stratégie pour créer de la valeur et anticiper les attentes de ses quelque 100 000 clients et utilisateurs finaux, grâce à l'implication et l'expertise de ses collaborateurs, qui s'engagent pour une ville sobre, fluide et inclusive. Pour offrir à ses clients une haute qualité de services et accompagner l'évolution de leurs besoins, Gecina a lancé YouFirst, sa marque relationnelle.
Gecina est une Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC) sur Euronext Paris et a intégré les indices SBF 120, CAC Next 20, CAC Large 60, Euronext 100, FTSE4Good, DJSI Europe et World, Stoxx Global ESG Leaders et Vigeo. Pour concrétiser ses engagements citoyens, Gecina a créé une fondation d'entreprise dédiée à la protection de l'environnement et au soutien de toutes les formes de handicap.

La Direction Bureaux recherche dans le cadre d'un contrat à durée indéterminée :
UN(E) RESPONSABLE DE PORTEFEUILLE
Rattaché(e) au Directeur de Portefeuille, au sein de la Direction Bureau du Groupe organisée par portefeuilles d'immeubles, vous définissez et mettez en ?uvre, avec votre équipe, la stratégie immobilière d'un portefeuille d'immeubles de bureaux, situés à Paris et en Ile de France, dont vous aurez la responsabilité (environ 40 immeubles pour une valeur de 2 milliards d'euros).
Accompagné(e) de votre équipe pluridisciplinaire (une dizaine de personnes) spécialisée en Asset, Property, Technique et Comptable, vous veillez à l'élaboration et à la présentation du Business Plan par actif, notamment les hypothèses locatives, les budgets d'exploitation, les préconisations de Capex, les cessions, etc.
Vous êtes garant(e) du suivi de l'activité économique des locataires en place, vous anticipez leurs besoins immobiliers (extensions, regroupements, déménagements, etc.) et vous assurez la réalisation des reportings sur le suivi de l'activité immobilière des actifs (Asset, Property et Technique).
En outre, vous assurez la gestion opérationnelle de ce portefeuille et des stratégies définies sur chacun des immeubles. Pour ce faire, vous veillez au suivi des actions à mener sur la base du Business Plan et vous coordonnez les différents départements internes ainsi que les relations avec les différents prestataires externes.
Vous validez les stratégies de commercialisation ainsi que les négociations avec les locataires (nouveaux baux, renouvellements, avenants aux baux, protocoles, etc.) menées par les équipes de la commercialisation ou de gestion, avec une implication directe sur les enjeux les plus importants.
Vous engagez et suivez toutes les dépenses liées à la gestion de l'actif ou à sa restructuration et en coordination avec les différentes parties prenantes en interne, vous pilotez les éventuels contentieux et vous participez aux arbitrages des actifs.

Titulaire d'un diplôme de niveau Bac+5 (Grande Ecole de Commerce, d'Ingénieur ou Université spécialisée en finance/immobilier) vous avez une expérience d'au moins de 4/5 ans sur une fonction similaire dans une Foncière, avec une expertise en Asset Management.
Vos qualités personnelles - bon relationnel (souplesse, capacité d'écoute, force de conviction), rigueur intellectuelle, méthode et organisation, bon esprit d'équipe et forte capacité d'analyse et synthèse - seront des atouts nécessaires pour votre réussite à ce poste.
En outre, vous avez une bonne maîtrise du Pack Office et, idéalement une bonne connaissance de Finasset, et possédez un très bon niveau d'anglais.