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Responsable développement morbihan H/F

26 juin Bretagne, Vannes CDI

Rattaché au Directeur du Développement, vos missions seront les suivantes :

Recherche de terrains :


- cartographier la recherche foncière (identifier les secteurs à prospecter suivant les directives du Directeur du Développement)


- inventorier les terrains cibles (tenir et mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux, dans le cadre de ses activités de prospection)


- assurer la prospection foncière (par courrier, par téléphone et par des rendez-vous sur site)
Se créer et entretenir un réseau relationnel multiple et diversifié (afin de recueillir le maximum d'informations foncières) avec les partenaires / apporteurs d'affaires : mairies, propriétaires fonciers, agences immobilières, géomètres, architectes, notaires…


- rencontrer les différents propriétaires fonciers et mener les négociations


- transmettre à l'analyse foncière les terrains identifiés à supprimer
 - se coordonner avec la direction montage d'opérations et les fonctions supports 


Etude de faisabilité :
Réaliser des études de capacité pour définir le bilan financier et les offres à établir
- proposer aux Directeurs Développement/Territorial un architecte en fonction du type de terrain

Décision d'acquisition du terrain / Négocier la promesse de vente :


- préparer avec les équipes opérations et commercialisation le comité d'engagement afin que le Directeur Régional puisse présenter le projet

- participer, avec les Directeurs développement/Territorial , à la négociation des conditions financières de la promesse de vente (parties juridique et financière).

Réunion de programme :


- organiser le transfert du dossier à la direction opérations en associant le commercialisateur à la réunion

Expérience d'au moins 3 ans sur un poste similaire

Connaissances en Urbanisme, Construction, Immobilier indispensable
Réseau et connaissance du secteur de Rennes indispensable